远洋寛阅时光
远洋寛阅时光
天桥·北湖片区- 尾盘
约 13878 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
98-141㎡
3/4居
好房评测
7.0
“远洋寛阅时光”
区域价值 6.9项目价值 6.7市场表现 7.3市场口碑 7.8
总评
远洋寛阅时光是一款以主城现房为核心卖点、兼顾刚需与改善需求的务实型项目。其最大价值在于央企背书下的高兑现力、大明湖旁的稀缺区位以及扎实的教育资源配套，适合注重交付安全、通勤便利且对即住性有要求的本地家庭。然而，毛坯交付、高容积率及生态短板制约了其在改善市场的竞争力，而尾盘状态与低市场声量也限制了溢价空间。建议面向预算有限但重视资产确定性的购房者，弱化高端改善宣传，强化现房实景与教育配套优势，同时谨慎评估其长期持有价值与区域成熟节奏的匹配度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 66666.65㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.36元/㎡/月
- 开发商
- 山东德天嘉业置业有限公司
- 物业公司
- 远洋亿家物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 81909777
- 项目位置
- 济南天桥天桥西泺河东路与横二路交汇处路东
规划信息
- 总户数
- 573户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1:1
销售信息
- 开盘时间
- 2025/7/17
- 交付时间
- 2025/12/29
- 售楼处地址
- 天桥西泺河东路与横二路交汇处路东
全部户型
查看全部
周边配套
北园511米- 北关北路(快速公交站)737米
- 北关北路(BRT)(快速公交站)745米
- 历黄路(快速公交站)846米
- 生产路地铁站A2口927米
大家问
远洋寛阅时光物业公司是哪家？远洋亿家物业管理有限公司
- 远洋寛阅时光现在多少钱？
约13878元/㎡
- 远洋寛阅时光附近有哪些学校？
济南市天桥区云嘉幼儿园262m、济南外国语学校教育集团云世界实验小学365m、济南市云锦中学425m、博苑君逸幼儿园428m、蔷薇艺术培训学校439m
- 远洋寛阅时光什么时候交付？
2025年12月
- 远洋寛阅时光物业费多少？
2.36元/㎡/月
- 远洋寛阅时光项目在哪里？
济南 天桥 北湖片区板块 济南天桥天桥西泺河东路与横二路交汇处路东