历城城发·千山云境
历城城发·千山云境
历城·莲花山片区- 在售
- 生态宜居
约 16366 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
127-179㎡
3/4居
好房评测
6.6
“历城城发·千山云境”
区域价值 6.3项目价值 6.9市场表现 6.6市场口碑 6.8
总评
历城城发·千山云境是一款聚焦空间尺度与低密山居体验的务实型改善产品，其核心价值在于高得房率、大面宽阳台与适中社区规模所构建的居住舒适性，适合注重户型实用性、偏好静谧环境且具备自驾通勤条件的本地改善家庭。项目在生态资源与结构设计上具备差异化亮点，但毛坯交付、配套滞后及品牌影响力局限制约了其溢价能力。未来若莲花山片区规划逐步落地，尤其交通与商业配套兑现，项目有望释放长期潜力。建议开发商强化园林品质与物业服务细节，弱化对远期配套的过度依赖，以提升即住体验与客户信心。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 82490.4㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.36元/㎡/月
- 开发商
- 济南同晟开发建设集团有限公司
- 物业公司
- 历城城发同晟城服集团
- 售楼处电话
- 58997999
- 项目位置
- 济南历城区莲花山片区港九路以东、凤鸣路以南
规划信息
- 总户数
- 336户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.8
销售信息
- 开盘时间
- 2025/12/10
- 交付时间
- 2027/12/29
全部户型
查看全部
周边配套
有兰峪(公交站)1.4公里- 附设站(公交站)1.8公里
- 凤新路公交车场(公交站)2.4公里
- 凤集路阅翠街(公交站)2.4公里
- 凤凰南路(地铁站)2.5公里
大家问
历城城发·千山云境物业公司是哪家？历城城发同晟城服集团
- 历城城发·千山云境附近有哪些学校？
港沟中心小学540m、港沟中学816m、路远素质成长中心1.3km、小桔树少儿托管中心(文旅城校区)1.3km、济南幼高专幼教集团济南市历城区港新幼儿园1.3km
- 历城城发·千山云境物业费多少？
2.36元/㎡/月
- 历城城发·千山云境开发商是谁？
济南同晟开发建设集团有限公司
- 历城城发·千山云境项目在哪里？
济南 历城 莲花山片区板块 济南历城区莲花山片区港九路以东、凤鸣路以南
- 历城城发·千山云境现在多少钱？
约16366元/㎡