云上森语
云上森语
- 在售
- 第四代住宅
- 轨交房
约 13786 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
100-145㎡
3/4居
好房评测
总评
云上森语是一款聚焦刚需核心诉求的高性价比实用型住宅,其价值锚点在于成熟的商业配套、稀缺的高车位比与适中的社区规模,适合预算有限、重视日常便利与停车保障的首置家庭。项目虽在物业与区位兑现度上具备优势,但开发商背景薄弱、医疗生态短板及产品设计平庸制约其长期吸引力。建议强化社区功能空间营造与户型优化,弱化对远期规划的过度依赖;对于注重即时生活便利、能接受城市界面现状的购房者,该项目具备较高配置性价比,但若对品牌保障、健康环境或成长性有更高要求,则需审慎评估其不确定性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间:2026年07月03日
基本信息
查看详情 - 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 98167.44㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.36元/㎡/月
- 开发商
- 济南广厦盛昌置业有限公司
- 物业公司
- 上海中建东孚物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 82773777
- 项目位置
- 济南历城宏昌路贤能街交汇处
规划信息
- 总户数
- 702户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.1
- 车位比
- 1:1.45
销售信息
- 开盘时间
- 2026/8/11
- 交付时间
- 2028/7/28
- 售楼处地址
- 宏昌路贤能街交汇处
全部户型
查看全部周边配套

张马屯东(快速公交站)568米
贤能街宏昌路(公交站)639米
工业北路开源路(快速公交站)660米
张马屯地铁站B口907米
地铁张马屯站(快速公交站)925米
大家问
云上森语项目在哪里?
济南 历城 张马屯片区板块 济南历城宏昌路贤能街交汇处
云上森语是精装还是毛坯?
毛坯
云上森语现在多少钱?
约13786元/㎡
云上森语开发商是谁?
济南广厦盛昌置业有限公司
云上森语物业公司是哪家?
上海中建东孚物业管理有限公司
云上森语附近有哪些学校?
张马新府幼儿园208m、济南市历城区宿家张马小学237m、张马屯中学634m、优甲阳光幼儿园797m、历城特殊教育学校897m






