中海学仕里所在的药山片区内，在售楼盘有万科金色悦城·新著、中梁云山和院、海信九麓府、万科北宸之光，价格区间在11500-14500元/平方米。中海学仕里附近在售项目还有15000元/平方米的海信观澜、14600元/平方米的君逸府、16500元/平方米的未来城市丨协宸熙岸和12000元/平方米的锦秀府。
而整个天桥老城区内，在售新房众多，竞争非常激烈，有万科繁荣里、金科连城博翠明湖、山钢锦绣华府、绿地新里璞园、金地·湖城风华、君逸府、远洋·湖印都会等，价格区间为14500-19500元/平方米。另外，区域内二手房均价约12000-13000元/平方米。
综合对比来看，目前中海学仕里12500元/平方米的价格相对来说位于较低水平，搭配小户型的话上车门槛很低，这样的价格在药山片区买品牌房企的新房非常具有优势。
天桥人民苦教育久矣，广大百姓心中“从家门口上名校”的需求即为迫切，教育资源已经成为药山片区各家各户不可或缺的牌。而中海学仕里1公里内规划15所学校，中海承建15班幼托+18班初中，将在配建的学校引入北京师范大学教育资源，这对于渴求优质教育的天桥置业者来说吸引力非常大。
近几年，天桥区迎来了一波供地潮，新项目频出，市场竞争十分激烈。一方面，过去几年天桥开发的新盘不多，积攒了大量的改善需求；另一方面，片区拆迁改造力度加大，也释放了不少购房需求；再加上北跨的加持、产业、商业综合体的签约落地、药山基建的投入、教育资源投入……以肉眼可见速度崛起的天桥，也在吸引着地缘客户以外的关注。
而药山板块作为天桥区发展的重要区域，更是济南“北起”发展的重要一环，中海学仕里项目恰好位于“中优”战略重点打造的五大片区中的小清河-黄河之间的地区，未来存在着无限可能性。中海学仕里有着不可忽视的潜力，发展前景由此可以预期。
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