建发玖熙府位于西客站片区王府庄板块,背靠济南西站,均价约11500元/平方米。目前,槐荫区新房均价为15600元/平方米,二手房均价为13500元/平方米。单从区域均价来看,该项目具有明显的价格优势。
西客站片区内在售新盘还有杨柳春风13500-23000元/平方米、金科城13600元/平方米、中建锦绣首府15500元/平方米、保利熙悦16300元/平方米,价格均高于建发玖熙府。其中,保利熙悦与金科城一路之隔,更靠近济南西站,相对来说位置更具优势,但建发玖熙府价格门槛最低。
附近周边的二手房,均价都在11000元/平方米左右,但前几年的户型、物业、园林、施工等都要比现在差不少,如果着急入住的,还是买个二手房,如果能够等待,可以选择入手建发玖熙府。目前该项目在售99-130㎡户型,妥妥的刚需产品。
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