金融街奉贤金悦府,位于奉贤金汇镇大叶公路北侧,而大叶公路以南为奉贤新城,是金汇距离奉贤新城最近的宅地之一。近年来,凭借交通及临港新片区的发展,金汇的地位正在不断上升,而房价仍处于低洼,这对一些市区投资客和外地刚需客来说无疑是个上车的好机会。
从价格来看,新房方面,周边禹洲天境铂悦约为3.4万/平,而金融街奉贤金悦府均价34681元/平,基本持平,稍微有所上涨,可见金汇的价值在逐渐攀升。
二手房方面,周边的雍锦府和璞悦属于次新房,雍锦府高层均价约为3.19万,叠加均价3.9万,璞悦为3.38万,新房优势不明显。
整体来看,奉贤金汇镇大叶公路北侧目前还处于开发状态,城市界面、交通等因素尚不成熟,商品房比较少,但受奉贤新城和临港自贸区利好辐射,未来发展潜力还是有的。
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