京基云景梧桐位于深圳市罗湖区梧桐山南麓半山位置,项目总用地面积22935.27平方米,总建筑面积76061.28平方米,计容积率面积48164.07平方米,容积率2.1。
京基云景梧桐的户型主打叠拼和小高层两种产品类型,其中平层户型区间为75-185㎡,叠拼240-280㎡。叠拼产品位于地块西侧,小高层位于东侧,东侧端头为配套幼儿园,南北坡度大,平层大户集中在靠山的3栋。
京基云景梧桐紧邻罗湖区莲塘片区成熟生活区,莲塘片区大环境倚山临水,风景优美,正对香港北区。项目出发,经罗沙路往西行约15分钟即到罗湖中心区,往东行10分钟即到盐田中心区,经深盐二通道15分钟可达大梅沙海滨。未来深圳地铁8号线开通后,经莲塘站到达大小梅沙,为居民出行提供了更大的便利。
京基·云景梧桐的板式高层,建筑立面造型以简洁明快的现代风格为主采用大面宽阳台,造型挺拔,部分凸窗采用转角窗将绿地景观纳入视野。而多层则通过退台露台处理亲近自然,立面现代简洁明快风格,坡地建筑错落排布景观最大化。
多层住宅立面讲求高低的错落,外部立面可通过退台、露台的处理形成前后层次的变化,通过不同色彩、不同材质的组合形成清新、充满变化的视觉效果。色彩的运用以深色为主,深色的石头贴墙,深色的涂料来营造整个沉稳的住宅氛围。同时又有白色的涂料来点缀和打破整个色调,使气氛更活泼。
在景观设计上,京基·云景梧桐体现人工景观与自然景观相结合的设计理念,并注意布局的疏密有致以作为建筑的背景和衬托,充分利用高差的地理条件、使高层住宅、多层住宅相融合,使景观最大化且互不遮挡。在空间的处理上则强调内外空间的渗透感,让人在室内也能将山景尽收眼底。