京基智农山海御园均价约6.95万/㎡，预计2022年底装修交房；一期和二期住宅分别于2014年、2017年开盘入市，均价约6.47万/㎡（具体价格以开发商公布为准）。
根据深圳二手房参考价，项目附近的润恒尚园指导价为6.47万/㎡。
京基智农山海御园地处粤港澳大湾区核心板块，该区域未来将打造成为国际一流湾区和城市群，尽享国家重要战略发展红利。
该项目紧邻前海自贸区，未来将打造高水平对外开放门户枢纽，是国家战略规划核心承载区域。该区域的大铲岛未来将建成占地81万㎡腾讯企鹅岛，整体体量是目前腾讯滨海总部的5.7倍，可容纳最高10万员工办公。从京基智农山海御园开车达到腾讯企鹅岛仅不到10分钟车程，大量的高净值人口红利将给本片区带来极大发展利好。
项目还属于铁仔山科技城片区，依托于铁仔山的先天优势，通过城市更新及产业升级，未来将释放208万平方米产业空间，打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业聚集区。项目所处地段同属于广深科技创新走廊核心部分，未来将打造成广深科技创新走廊智创重镇、深圳西部产业枢纽，深圳西部硅谷雏形凸显，片区潜力无限。
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