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东海富汇豪庭房价走势

东海富汇豪庭

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价72000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

在新房方面,同在莲塘片区的东风凤雅名苑,目前在售大户型住宅新房,均价约8.5万/㎡,东海富汇豪庭的价格可参考此项目。


在二手房方面,目前莲塘片区的二手房指导价区间在3.5-8.62万/㎡。

莲塘近年来少有住宅新盘入市,同时这里也并非是深圳二手房成交的热门区域。莲塘开发较早,产业发展已经到了停滞和饱和期,这似乎也反映在房价上,片区内二手房涨幅不大。在这一点上,项目的价格潜力并不算大。


但在今年10月,林郑月娥提出要建设“香港北部都会区”,可容纳250万人居住。罗湖莲塘靠近香港,也在北部都会区的辐射范围内,未来有规划的利好,莲塘口岸的加持,项目还有升值的空间。

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