中建璟秀璟璘苑
中建璟秀璟璘苑
滨海·塘沽湾- 在售
- 低密度社区
约 15080 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
89-125㎡
3/4居
好房评测
6.2
“中建璟秀璟璘苑”
区域价值 4.7项目价值 6.8市场表现 7.3市场口碑 8.2
总评
中建璟秀璟璘苑是一款以高得房率、低密社区和合理车位比为核心卖点的刚需住宅，适合注重实际使用面积、对通勤要求不高、能接受中长期配套兑现周期的首置购房者。其央企背景提供一定交付安全感，但当前定价偏高、区域配套滞后及社区功能缺失构成主要制约。若未来塘沽湾板块规划逐步落地，项目或具修复潜力；但短期内，建议对价格敏感、依赖即时生活便利性的客户谨慎入市，优先考虑配套更成熟的竞品。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 55528.6㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.30-3.50元/㎡/月
- 开发商
- 天津中建康程地产有限公司
- 物业公司
- 中建物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 58821888
- 项目位置
- 新城镇津越道以南，海河南路以东
规划信息
- 总户数
- 540户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.5
- 车位比
- 1:1.29
销售信息
- 开盘时间
- 2020/8/27
- 交付时间
- 2022/6/28
- 售楼处地址
- 滨海新区新城镇津越道以南，海河南路以东
全部户型
查看全部
周边配套
南开村清真寺(公交站)675米- 天津大道入口(西向)1.1公里
- 邓善沽站1.4公里
- 塘沽湾1.6公里
- 黄圈村(公交站)1.6公里
大家问
中建璟秀璟璘苑项目在哪里？天津 滨海 塘沽湾板块 新城镇津越道以南，海河南路以东
- 中建璟秀璟璘苑开发商是谁？
天津中建康程地产有限公司
- 中建璟秀璟璘苑现在多少钱？
约15080元/㎡
- 中建璟秀璟璘苑物业公司是哪家？
中建物业管理有限公司
- 中建璟秀璟璘苑是精装还是毛坯？
毛坯
- 中建璟秀璟璘苑附近有哪些学校？
小时光托管中心216m、天津市塘沽一中教育集团塘沽湾学校254m、橘童艺术培训学校472m、天津滨海新区格治幼儿园689m、东沽幼儿园天师欧顿塘沽园区690m