中新半湖伴杉
中新半湖伴杉
滨海·生态岛- 在售
- 生态宜居社区
- 低密度社区
约 13129 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
97-135㎡
3居
好房评测
7.0
“中新半湖伴杉”
区域价值 7.0项目价值 7.0市场表现 6.6市场口碑 8.0
总评
中新半湖伴杉是一款聚焦刚需首置客群的低密洋房产品，核心价值在于现房确定性、超低容积率与静湖生态资源的结合，适合预算有限但重视居住密度、停车便利与环境安全的家庭。其增长潜力依赖于生态城整体人口导入与配套成熟节奏，短期内难有爆发式升值。建议开发商强化社区功能配套、优化得房率，并通过联合教育或商业资源提升生活便利感知；对于购房者，若工作生活圈位于生态城内、对即时配套要求不高且看重长期区域发展，可谨慎入手，但若对教育、商业或产品新颖度有较高期待，则需权衡其当前短板与兑现周期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 39867.6㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 中新天津生态城投资开发有限公司
- 物业公司
- 长城物业集团股份有限公司天津分公司
- 售楼处电话
- 59999959
- 项目位置
- 天津市滨海新区中新生态城静湖北路以北
规划信息
- 总户数
- 358户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.1
- 车位比
- 1:1.34
销售信息
- 开盘时间
- 2024/8/6
- 交付时间
- 2024/12/22
- 售楼处地址
- 天津市滨海新区中新生态城静湖北路596号
全部户型
查看全部
周边配套
方特公寓(公交站)976米- 方特欢乐世界(北行)(公交站)1.2公里
- 方特欢乐世界(南行)(公交站)1.2公里
- 方特欢乐世界(公交站)1.2公里
- 中新友好图书馆(公交站)2.1公里
大家问
中新半湖伴杉物业费多少？3.20元/㎡/月
- 中新半湖伴杉开发商是谁？
中新天津生态城投资开发有限公司
- 中新半湖伴杉是精装还是毛坯？
精装修
- 中新半湖伴杉附近有哪些学校？
天津市新华中学中新生态城北岛学校1.5km、天津生态城华夏之星幼儿园2.2km、中新天津生态城实验小学2.3km、赛小思·书法美术培训(生态城校区)2.6km、天津生态城爱绿幼儿园2.9km
- 中新半湖伴杉什么时候交付？
2024年12月
- 中新半湖伴杉项目在哪里？
天津 滨海 生态岛板块 天津市滨海新区中新生态城静湖北路以北