北科建水岸华府
北科建水岸华府
北辰·双街- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
约 7331 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
79-135㎡
2/3/4居
好房评测
7.3
“北科建水岸华府”
区域价值 7.8项目价值 7.5市场表现 5.8市场口碑 7.6
总评
北科建水岸华府是一款聚焦刚需首置客群的高性价比现房产品，核心价值在于地铁通勤便利、低总价门槛与优于同级的车位配置，适合在北辰或市区北部就业、预算有限且重视交付确定性的购房者。其短板集中于开发商品牌力不足、区域配套尚待成熟及社区产品力平庸，短期内难吸引改善型客户。未来若双街板块产业与商业规划逐步落地，项目有望获得价值修复，但当前阶段更宜作为过渡性置业选择。建议强化‘地铁+现房’标签，弱化对高端配套的过度宣传，精准锚定首置刚需与年轻家庭客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 86832㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.42元/㎡/月
- 开发商
- 天津北科置业有限责任公司
- 物业公司
- 长城物业集团股份有限公司
- 售楼处电话
- 65678888
- 项目位置
- 北辰区大张庄镇双勤路与和正道交口西北侧
规划信息
- 总户数
- 860户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.22
销售信息
- 开盘时间
- 2020/7/23
- 交付时间
- 2021/11/28
- 售楼处地址
- 天津市北辰区北辰道新都汇家居广场底商5号楼1层1081
全部户型
查看全部
周边配套
北辰科技园北地铁站A口498米- 北辰科技园北地铁站B口507米
- 北辰科技园北(地铁站)517米
- 北辰科技园北地铁站D口562米
- 北辰科技园北地铁站C口571米
大家问
北科建水岸华府附近有哪些学校？郊野公园自行车拓展运动基地1.4km、辰运道路运输从业资格培训中心1.9km、天津市双辰高级中学2.7km、东方剑桥城际美景育树家幼儿园2.9km、欣源托育2.9km
- 北科建水岸华府现在多少钱？
约7331元/㎡
- 北科建水岸华府是精装还是毛坯？
毛坯
- 北科建水岸华府什么时候交付？
2021年11月
- 北科建水岸华府项目在哪里？
天津 北辰 双街板块 北辰区大张庄镇双勤路与和正道交口西北侧
- 北科建水岸华府物业公司是哪家？
长城物业集团股份有限公司