歌山品悦府C地块
歌山品悦府C地块
宁河·桥北新区- 待售
- 品牌房企
约 10000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
95-185㎡
3/4居
好房评测
6.9
“歌山品悦府C地块”
区域价值 6.8项目价值 7.0市场表现 6.8市场口碑 7.2
总评
歌山品悦府宁岚园是一款聚焦刚需客群、强调居住实用性的高性价比项目，其核心价值在于绿城物业带来的服务保障、优越的车位配置及已兑现的交付口碑，适合预算有限但重视安全、秩序与基础配套的首置购房者。然而，开发商信息不透明、教育配套缺失及销售动能疲软制约了其市场竞争力。建议强化企业背景披露以重建信任，同时针对无孩年轻家庭或养老客群精准营销，弱化对学区依赖的宣传。若能优化定价策略并加快区域界面成熟，项目仍具备稳健的持有价值与局部增长潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 46833.81㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.00元/㎡/月
- 开发商
- 天津嘉宁置业有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 69368888
- 项目位置
- 天津市宁河区桥北新区吾悦广场东侧
规划信息
- 总户数
- 578户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.7
- 车位比
- 1:1.36
销售信息
- 开盘时间
- 2026/3/28
- 交付时间
- 2027/9/28
- 售楼处地址
- 天津市宁河区桥北新区吾悦广场东侧
全部户型
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销售动态
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周边配套
市民中心南(公交站)794米- 渠梁广场(公交站)801米
- 芦台1.3公里
- 宁新花园北门(公交站)1.7公里
- 芦台站(出站口)2.6公里
大家问
歌山品悦府C地块物业费多少？3.00元/㎡/月
- 歌山品悦府C地块附近有哪些学校？
北田中心幼儿园170m、光铄童心舞蹈(宁河吾悦校区)268m、海之星幼儿园709m、北京未来贝星艺术幼儿园1.1km、启默文化1.1km
- 歌山品悦府C地块项目在哪里？
天津 宁河 桥北新区板块 天津市宁河区桥北新区吾悦广场东侧
- 歌山品悦府C地块开发商是谁？
天津嘉宁置业有限公司
- 歌山品悦府C地块物业公司是哪家？
绿城物业服务集团有限公司
- 歌山品悦府C地块什么时候交付？
2027年09月