春风海上项目由小高层、洋房产品组成,在售户型小高层66平米,79平米,82平米,100平米户型,洋房11层到顶95平米户型,9层到顶118平米户型,整体在售均价约12000元/㎡。
目前根据二手房网站的比价,该板块由于之前基本没有新房,只能参考东侧工农村板块二手房价格,目前工农村周边在售普通住宅类的二手房均价13000-21000元/平米不等,随着房龄老化和新盘户型产品的创新化,未来全新的新房社区板块将会成为改善的重点。
同时,海洋高新区是一个新兴的居住板块,其发展速度很快,明显赶超当前滨海新区周边板块如临港、东疆等,优势主要体现在大型商业配套的兑现速度上。而该项目恰好位于该区域的核心位置,保值增值潜力较大。
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