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华远景瑞海蓝城房价走势

华远景瑞海蓝城

尾盘 该房价信息仅供参考

楼盘均价16000 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

华远景瑞·蓝海城项目在售洋房、小高、高层产品,户型面积区间86-117㎡,高层均价14000元/平米,洋房均价16000元/平米。板块内目前在售楼盘较少,有新城和兴府高层均价12500元/平米 、龙湖紫宸洋房均价17500元/㎡、国展东壹号·海玥名邸项目整体均价13800元/㎡在售。


项目所在板块内二手房小区相对较新,多为建成年限10年以上楼房,同时与项目一街之隔的对面,即是2017年开盘的龙湖紫宸,新项目的聚集不仅聚集了人气,同时也拉升了价格实力。


津南区二手房9月均价在14444元/平米,周边二手房有丰达园小区,建成年限11年,参考价在10497元/平米左右,紫江馨苑的二手房价格在10750元/平米左右,建成年限也是11年。能够看出项目周边二手房价格差距较小,、相比周边其他新房及二手房,华远景瑞蓝海城东侧目送式上学,以及西侧紧挨的紫江路市场这样极为便利的生活配套,而且从项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素比较,新城和兴府则为相对有价格潜力的楼盘项目。


华远景瑞海蓝城作为城市洋房,其在居住氛围与增值潜力上的优势很大。醇熟的居住环境也是吸引客群的原因之一,华远景瑞海蓝城项目所处的位置为津南区咸水沽的津南大街旁,津南大街是连贯整个咸水沽的核心道路,无论是教育、出行还是医疗、娱乐需求都可满足所有的几公里进阶生活,从大型商超、便利店、公园,到医院、学校,步行20分钟的距离举步即达,可见生活配套非常醇熟。


同时,地铁1号线东沽路站与在建的六号线二期咸水沽西站,共同形成双地铁交通便捷的优势,打造非常适宜生活居住的滨水生态宜居社区,坐拥津南区着力发展的沿河经济、地铁经济等,未来板块具有一定潜力。


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