滨湾万科城在区域内,竞品较少,首开即成为当月滨城销售冠军。价格在12500元/平米左右,针对85-90后的刚需客群,以及周边原住民的改善需求。目前1-8号楼小高层在售,在售户型为75、102平米,均价12500-14500元/平米。
项目周边新房/二手房价格:滨湾万科城项目周边暂无新房在售,2020年12月份胡家园的两宗综合性地块均被万科夺得,总价14.72亿元,折合住宅楼面价分别为2590元/平米和2943元/平米。两宗综合地块分别为津滨塘(挂)2020-6号、津滨塘(挂)2020-7号,两宗地块总土地面积约为32.35万平方米,均需配建学校。
项目所在板块内二手房主要集中在远洋城和旭辉澜郡,房龄基本都在10年以内,社区环境较好,其中远洋城高层产品挂牌价在约10000-12000元/平米。紧邻旭辉澜郡高层挂牌价格在11000元/平米。
滨湾万科城周边新房较少,暂无竞品,建筑面积约75-102平米户型,整体更专注于实用性,12500元/平米的亲民价格,更是满足85-90后购房者置业需求。
胡家园片区是滨城与市区之间成熟的板块,而滨湾万科城位于其中受益匪浅,随着项目周边学校、商业体陆续兑现,其房屋价值也将随之得到提升。同时,万科的二手房相比于周边同龄同物业类型的社区,保值能力更强,房价平均高出10%-15%。这也是对未来业主的一个保障。
查看完整评测报告滨海新区滨湾万科城 户型建面约75~102㎡
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天津滨海新区滨湾万科城 户型建面约75~102㎡
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天津滨海新区滨湾万科城
湾万科城项目地处西部新城核心区域,与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻,是集居
天津滨海新区滨湾万科城 报价公布 约11000元/㎡
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天津滨海新区滨湾万科城热卖中 户型面积75~102㎡
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