目前项目均价约1.65-1.85万/㎡,在板块在售项目中属于偏低的价格水平,具备价格竞争优势。
周边新房方面,距离项目约600米的时代倾城(中新)均价约1.7-1.9万/㎡,离地铁站较近的御溪世家均价约2.4万/㎡,广州增城万科城均价约1.8-1.9万/㎡,金地半山风华均价约1.6万/㎡。
二手房方面,恒福花园均价约1.6万/㎡,景新国际名城均价约1.5-1.7万/㎡,恒大山水城均价约1.8万/㎡。
作为“刚需天堂”的增城,近年来旧改密集,目前中新板块内在售新房项目不少,相对而言项目在交通、教育、商业等各方面的条件都比较普通,除了挑高设计的空中花园外,并没有突出优势,对比板块内其他项目,御溪世家更近地铁,时代倾城综合大盘配套生活更便利,佳源印象只能凭借低总价的优势参与市场竞争,不过根据目前项目价格来看,约140万总价就可以上车项目的84㎡三房两厅两卫户型,性价比还是比较高的。
并且目前项目还有单价约14900元/㎡的特价单位在售,要知道当初项目地块的楼面价基本已经去到了约9000元/㎡,如今的价格颇有“花钱赚吆喝‘的意味,因此如果以此价格入手,对于刚需来说还是很有优势的。
最近报价!增城佳源印象84㎡房源约13800元/㎡
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增城佳源印象仅剩少量房源在售 约13800元/㎡
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清盘倒计时!增城佳源印象少量尾房约13800元/㎡
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