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颐和四季府房价走势

颐和四季府

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价33484 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

颐和四季府,户型面积段最小约89㎡三房满足刚需,最大约143㎡四房满足改善,颐和四季府主力户型建面约89、108、128㎡。目前在售3号楼,全装修(部分毛坯)交付,销许均价34283元/㎡。在售7、12号楼,全装修销许均价33484元/㎡,另有升级装修包2650元/㎡。首付3成起。预计2024年底交付。


项目东侧为华发四季雅筑,销许均价约33783元/㎡,另有2500元/㎡升级装修包可选;两个项目紧临,生活配套可共享。华发四季雅筑99㎡户型起步,颐和四季府起步门槛只有89㎡,兼顾了部分刚需客群。周边还有宝能滨江府,户型约80-140㎡,精装修交付,均价约36011元/㎡。


二手房,已交付小区有融创玉兰公馆,目前二手房最高成交价已破4.5万/㎡。次新房有2021年收官燕熙台(未交付)及中海燕矶听潮等,目前二手房还处于限售期。


根据栖霞区2022年的土地出让计划,燕子矶还将有4幅地块出让,一块为商住用地,一块商业用地,纯住宅地块仅有两幅,供货不多。

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