鸥鹏湾由中国最具价值影响力的教育文化企业、中国民营企业500强、中国唯一校企双驰名商标企业—新鸥鹏集团倾力匠筑。择址于赣江金脊—西湖区朝阳洲，拥揽约10km一线江景， 集粹2公里缤纷主场，拥享3大醇熟商圈环绕。距地铁四号线约500m(灌婴路站在建中)，接驳多条城市主动脉互通两岸。首创江景大宅，立于环幕L型瞰江阳台之上，一江两岸繁华风光尽收眼底。 鸥鹏湾项目地块位于江西省南昌市西湖区，南昌大桥和朝阳大桥之间，沿江南大道以南，灌婴路以北，江西省中医院以西。项目总占地面积 30623.33 平方米(合 45.9 亩)，总建筑面积 98425.88 平方米，其中地上建筑面积77256.87，地下建筑面积21169.01。其中住宅建筑面积为 51923.02 平方米，商务办公建筑面积为 23722.45 平方米，配套用房建筑面积为 912.55 平方米，计容建筑面积76558.02 平方米，容积率 2.50。 鸥鹏湾项目由10栋17—18层住宅、1栋23层办公楼、1栋2层配套用房及一个地下车库组成。其中住宅高度54米，办公楼高度97.5米。