中海左岸澜庭位于高新区艾溪湖北路以南，京东大道以东，约66亩用地，其中包含CD303-A02地块：二类城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地；CD303-A03地块∶城镇社区服务设施用地兼容幼儿园用地。CD303-A04地块：商业用地、商务金融用地、公共交通场站用地；CD303-A09地块∶二类城镇住宅用地。

A02地块内规划了2栋高层住宅，分别为17层和22层(建筑面积约2.1万平方米)，1栋14层办公楼(建筑面积约0.84万平方米)，北侧、东侧、南侧沿路配建2层商业(建筑面积约0.57万平方米)，社区配套用房建筑面积约0.01万平方米，总建筑面积约4.7万平方米，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%。

A03地块内规划了1栋3层12班幼儿园(建筑面积约0.40万平方米),1栋5层邻里中心(建筑面积约0.57万平方米，包含社区服务站、文体活动站、卫生服务站、养老服务站、肉菜市场、公共厕所、派出所、社区商业、变配电房等功能)，总建筑面积约1.9万平方米，容积率0.86，建筑密度35%，绿地率25%。

A04地块内规划了1栋9层办公楼(建筑面积约1.16万平方米)，社会停车场管理用房〔建筑面积约0.02万平方米)，公交管理用房(建筑面积约0.10万平方米)，同时设置了一处可容纳30辆车的公交车始末站，总建筑面积约1.78万平方米，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率25%。

A09地块内规划了2栋27层住宅(建筑面积约2.39万平方米)，北侧、东侧沿路配建一层商业(建筑面积约0.07万平方米)，社区配套用房建筑面积约0.02万平方米，总建筑面积约3.5万平方米，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。