江景湾
江景湾
汉南·纱帽- 在售
- 第三代住宅
约 4597 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
68.55-143.88㎡
2/3/4居
好房评测
6.7
“江景湾”
区域价值 7.1项目价值 6.6市场表现 6.4市场口碑 6.2
总评
江景湾是一款高度聚焦刚需首置需求的郊区大盘，核心价值在于极低总价门槛、实用型商业配套与明确的产业支撑，适合预算有限、工作地点临近汉南或对资产安全性要求不高的年轻首置群体。其增长潜力受限于交通不便、生态瑕疵及社区密度过高，短期内难以吸引改善型客群。建议强化现房确定性与生活便利性宣传，弱化对品牌、品质及未来升值的过度承诺。若购房者优先考虑即住便利与成本控制，可将其纳入选项；但若重视长期资产保值、子女教育或居住舒适度，则应谨慎评估其结构性短板。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 296952㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.90元/㎡/月
- 开发商
- 武汉景区房地产开发有限公司
- 物业公司
- 武汉江景湾物业管理有限公司
- 项目位置
- 兴城大道与兴一路交汇处（汉南一中旁）
规划信息
- 占地面积
- 132700㎡
- 总户数
- 5170户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:0.54
销售信息
- 开盘时间
- 2020/8/10
- 交付时间
- 2023/6/28
- 售楼处地址
- 汉南区兴城大道与兴一路交汇处（汉南一中旁）
全部户型
查看全部
周边配套
马影河东路兴一路(公交站)451米- 纱帽1.6公里
- 协子河地铁站A口1.9公里
- 协子河地铁站B口1.9公里
- 协子河(地铁站)2.0公里
大家问
江景湾物业费多少？1.90元/㎡/月
- 江景湾附近有哪些学校？
汉武国际城幼儿园325m、武汉市汉南区育才中学487m、七彩鱼美术506m、武汉市汉南第一中学535m、意普睿思托管573m
- 江景湾什么时候交付？
2023年06月
- 江景湾开发商是谁？
武汉景区房地产开发有限公司
- 江景湾物业公司是哪家？
武汉江景湾物业管理有限公司
- 江景湾是精装还是毛坯？
毛坯