正荣恒瑞御峯在售建面约98-127平带装修户型，均价约23800元/平，可直接认购。区域近5年的楼市发展热度可以排首位，户型设计从刚需户型过渡到改善户型，房价涨幅也是有目共睹，目前高层住宅整体均价在2.4-2.7万元/平。
周边的光谷创新天地三期建面约130-155平房源，带装修均价约24000元/平；光谷洺悦天玺建面约141-175平房源，带装修均价约27510元/平；光谷翡丽天玺建面约138-196平房源，带装修均价约27500元/平；恺德光谷熙园建面约108-136平房源，带装修均价约24746元/平。可以看出，区域户型普遍偏大，主要以大三居，大四居为主，正荣恒瑞御峯户型偏小，入手门槛较低。
随着光谷东低价老盘相继售完，区域全面进入高价时代。二手房以高层为主，挂牌价在2.0-2.5万元/平，与新房价格相差无几。
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