南山樾府位于东湖高新区三环外民族新城板块，区域内新房供应相当有限，购房者的选择也不多。项目南侧的城投光谷香恋2022年4月底首开均价约25000元/平米，含3500元/平米装修，湾郡北岸公馆主推的是别墅与洋房，韵湖星光与中国铁建梧桐苑阅立方主推的是公寓，
可比性较小。项目毛坯均价约22000元/平米，价格与城投光谷香恋（除装修）的价格相差不大，但胜在毛坯交付，且总价低。
项目周边二手房小区居多，距离最近的名湖豪庭，高层住宅挂牌均价约19695元/平米，丽岛美生约18628元/平，与项目隔了一条三环线的宝业光谷丽都目前挂牌价格19257元/平米，可见与二手房对比，项目在价格上并没有很大优势。
另外周边这几个小区基本都是2014-2015年左右建成的，当时小两房、小三房是市面上的主导产品，所以项目目前主推的户型在光谷片区新房市场少见，但是在二手房市场还是比较常见的。
9号线沿线南山樾府现正热销中 户型面积88.65~88.72㎡
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