保利达江湾城
保利达江湾城
梁溪·市中心- 在售
- 保利发展
约 19750 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
83.84-416.81㎡
2/3/4居
好房评测
7.1
“保利达江湾城”
区域价值 7.5项目价值 7.0市场表现 7.0市场口碑 6.2
总评
保利达江湾城是一款以地段驱动为核心的高配套刚需盘，其核心价值在于市中心不可复制的交通、教育与医疗资源组合，适合预算有限但对通勤效率和生活便利性有刚性需求的首置家庭。项目凭借高绿化率与合理车位配置，在基础居住保障上优于多数同价位竞品。然而，开发商背景模糊、高容积率带来的居住压迫感，以及商业层级与生态环境的不足，限制了其向改善客群的延伸。未来若能强化品牌合作或引入优质物业增值服务，有望提升市场信心；但对于重视品牌保障、低密舒适或即时高端配套的购房者，仍需审慎评估其长期持有价值与居住体验的平衡。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 320000㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.85元/㎡/月
- 开发商
- 无锡保利达置业有限公司
- 物业公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司无锡分公司
- 售楼处电话
- 81806666
- 项目位置
- 工运路与解放北路交汇处
规划信息
- 总户数
- 2161户
- 绿化率
- 46%
- 容积率
- 4.5
- 车位比
- 1:1.2
销售信息
- 开盘时间
- 2022/7/17
- 交付时间
- 2024/5/25
- 售楼处地址
- 工运路与解放北路交汇处(农业银行对面)
全部户型
查看全部
周边配套
胜利门地铁站1号口325米- 胜利门(地铁站)365米
- 胜利门地铁站4号口370米
- 胜利门地铁站3号口404米
- 无锡站(南进站口)456米
大家问
保利达江湾城什么时候交付？2024年05月
- 保利达江湾城现在多少钱？
约19750元/㎡
- 保利达江湾城附近有哪些学校？
酷跑小队少儿体能中心280m、D5G街舞馆287m、乐学培优(茂业校区)294m、莫虚度自习室296m、六边形少儿街舞(市区店)298m
- 保利达江湾城物业费多少？
2.85元/㎡/月
- 保利达江湾城物业公司是哪家？
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司无锡分公司
- 保利达江湾城开发商是谁？
无锡保利达置业有限公司