中梁·春和景明
中梁·春和景明
锡山·锡北- 在售
约 10992 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
92.5-130㎡
3/4居
好房评测
6.6
“中梁·春和景明”
区域价值 6.8项目价值 6.5市场表现 6.3市场口碑 6.9
总评
中梁·春和景明是一款高度聚焦本地刚需客群的务实型住宅项目，核心价值在于低总价门槛、实用户型设计及万科物业带来的基础保障。其适合预算有限、注重日常便利性与居住确定性的首次置业者，尤其是锡北本地就业或安家人群。项目增长潜力受限于板块交通与商业能级的长期滞后，短期内难有爆发式升值，但若区域城市界面逐步改善，仍具备稳健的居住保值能力。建议开发商强化交付品质管控以修复品牌信任，并在营销中突出‘高得房率+可靠物业+成熟社区底商’的组合优势，弱化对远期规划的过度依赖，以巩固真实自住客群的基本盘。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 140800㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.30元/㎡/月
- 开发商
- 无锡市梁科置业有限公司
- 物业公司
- 无锡苏南万科物业服务有限公司无锡分公司
- 项目位置
- 无锡锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西
规划信息
- 总户数
- 1264户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.8
- 车位比
- 1:1.1
销售信息
- 开盘时间
- 2022/4/27
- 交付时间
- 2024/12/29
- 售楼处地址
- 锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西
全部户型
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周边配套
华明机器厂(公交站)991米- 陆家水渠(公交站)2.4公里
- 单家巷(公交站)2.6公里
- 新光路(泾安路)(公交站)2.8公里
- 华达电器厂(公交站)3.2公里
大家问
中梁·春和景明附近有哪些学校？天昂托育中心425m、好状元婴幼儿托育434m、良师益友(紫金苑店)435m、无锡市正兴幼儿园615m、凹凸培训中心679m
- 中梁·春和景明什么时候交付？
2024年12月
- 中梁·春和景明开发商是谁？
无锡市梁科置业有限公司
- 中梁·春和景明物业费多少？
3.30元/㎡/月
- 中梁·春和景明物业公司是哪家？
无锡苏南万科物业服务有限公司无锡分公司
- 中梁·春和景明项目在哪里？
无锡 锡山 锡北板块 无锡锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西