华润橡树湾

万达商圈 超宽观景阳台

别名
徐州橡树湾,橡树湾小区,橡树湾,华润地产,华润橡树湾
销售情况
已售完
开盘时间
2017年12月22日 订阅开盘时间
交房时间
待定
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
毛坯
产  权
70年
用  途
住宅,商铺
售楼地址
云龙区政府西南角,和平路与学苑路交汇处

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销售信息

项目范围
42#、44#,共188套住宅、7套商服房源
许 可 证
徐房售许字(2017)第174号
发证时间
2017-12-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
41#,47#,210套房源
许 可 证
徐房售许字(2017)第118号
发证时间
2017-08-28
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
小高层,高层
规划楼栋
待定
开 发 商
华润置地徐州发展有限公司
占地面积
197200㎡
建筑面积
460000㎡
容 积 率
2.3
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,商铺
物业公司
华润置地(北京)物业管理有限责任公司徐州分公司
物 业 费
待定
车 位 数
4500
车 位 比
1:1
总 户 数
4000
内部配套

华润自建顶级学校,高端社区会所

项目总览

周边交通

32、 65、50、71、605、49、52、72、97、612路;轨道交通1号线

周边景观

狮子山风景区

三八河生态景观

金龙湖景区

汉文化景区

周边商业

万达广场、绿地城市广场、宝龙广场、乐天玛特超市、卜蜂莲花超市、星美影城、IMAX影院

周边学校

三中附中、狮子山中学、徐州市第三十中学、民富园小学,东店子小学、绿地小学、知名小学(华润代建)徐州幼师幼教集团世纪城幼儿园、公园巷幼儿园、绿地幼儿园

周边医院

云龙医院、九七医院

项目介绍

  华润·橡树湾位于云龙区正中心,云龙区政府南,和平路与学苑路交汇处(三八河以南)。地上总建筑面积约为46万平方米,园区内规划高层公寓、办公及2.5万m?社区商业配套,项目集交通、教育、商业、公园、医疗、餐饮、娱乐为一体的云龙“心”中心。项目位于徐州城市发展的主轴之上,北侧为和平大道双向六车道,距离1号线庆丰路站仅800米,距离1号线4号线交汇站“一号路站”,仅300米,还有十余条公交线路,畅达城市内外,项目到高铁仅需5-8分钟车程,未来交通生活非常便利。

  东区唯一的知名小学(华润代建),就在家门口,佑护小业主的卓越前程。周边名校云集,畅享一站式教育联盟。幼儿园:公园巷幼儿园、绿地幼儿园;小学:民富园小学,东店子小学;初中:三十附属初中;高中:三十中,狮子山中学;大学:工程兵指挥学院,徐州医学院。

  项目周边环境优美,左右皆繁华,心居静界。橡树湾独占三八河生态景观精华处,同时毗邻金龙湖景区,汉文化景区,是业主修养身心的好去处。

  规划理念: 贯彻以人文为本的设计原则,综合处理好居住与周边环境的关系,精心创造具有浓郁典雅风范的居住区,塑造优美雅致的居住空间,提倡舒适便捷的生活方式,开创宏大宽阔,具有震撼力的环境空间模式。建筑朝向及规划布局尽量强化整个地块的内向性,并充分考虑到个住宅楼景观视野的开阔性,营造舒适宜人的空间,充分考虑外界不利因素,包括周边噪音来源等,避免外部不利条件对住宅的影响。

  空间规划:尽量减少住宅楼栋数,充分利用高层规划降低建筑密度,增大楼间距的优势;充分借用周边三八河及其支流绿化景观带,营造绿色家园的生活氛围。

  功能区分:在规划上,住宅区域与配建商业、幼儿园等公共服务设施相结合,拥有很好的便利性;

  简约的新古典建筑风格 秉承古典主义典雅,格局中正之和谐风范,在建筑整体方面有着严格的把握,在布局上突出空间的变化。

  建筑设计采用简约的新古典风格,外立面典雅

  采用新古典和现代风格相结合的景观设计。

  设计中最出采的为:令人震撼的组团绿化景观 VS丰富的季相色彩变化VS 色、香、味、形的感受。

  景观铺地形式设计感强,铺装材料均严格按照设计(对缝、错缝、斜铺、拼花等)要求进行拼接.

  景观小品整体造型上配合建筑风格、独具匠心,营造出很自然的情景化生活,线脚的处理体现细节,选用精致的花钵、艺术小品。

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  华润·橡树湾位于云龙区正中心,云龙区政府南,和平路与学苑路交汇处(三八河以南)。地上总建筑面积约为46万平方米,园区内规划高层公寓、办公及2.5万m?社区商业配套,项目集交通、教育、商业、公园、医疗、餐饮、娱乐为一体的云龙“心”中心。项目位于徐州城市发展的主轴之上,北侧为和平大道双向六车道,距离1号线庆丰路站仅800米,距离1号线4号线交汇站“一号路站”,仅300米,还有十余条公交线路,畅达城市内外,项目到高铁仅需5-8分钟车程,未来交通生活非常便利。

  东区唯一的知名小学(华润代建),就在家门口,佑护小业主的卓越前程。周边名校云集,畅享一站式教育联盟。幼儿园:公园巷幼儿园、绿地幼儿园;小学:民富园小学,东店子小学;初中:三十附属初中;高中:三十中,狮子山中学;大学:工程兵指挥学院,徐州医学院。

  项目周边环境优美,左右皆繁华,心居静界。橡树湾独占三八河生态景观精华处,同时毗邻金龙湖景区,汉文化景区,是业主修养身心的好去处。

  规划理念: 贯彻以人文为本的设计原则,综合处理好居住与周边环境的关系,精心创造具有浓郁典雅风范的居住区,塑造优美雅致的居住空间,提倡舒适便捷的生活方式,开创宏大宽阔,具有震撼力的环境空间模式。建筑朝向及规划布局尽量强化整个地块的内向性,并充分考虑到个住宅楼景观视野的开阔性,营造舒适宜人的空间,充分考虑外界不利因素,包括周边噪音来源等,避免外部不利条件对住宅的影响。

  空间规划:尽量减少住宅楼栋数,充分利用高层规划降低建筑密度,增大楼间距的优势;充分借用周边三八河及其支流绿化景观带,营造绿色家园的生活氛围。

  功能区分:在规划上,住宅区域与配建商业、幼儿园等公共服务设施相结合,拥有很好的便利性;

  简约的新古典建筑风格 秉承古典主义典雅,格局中正之和谐风范,在建筑整体方面有着严格的把握,在布局上突出空间的变化。

  建筑设计采用简约的新古典风格,外立面典雅

  采用新古典和现代风格相结合的景观设计。

  设计中最出采的为:令人震撼的组团绿化景观 VS丰富的季相色彩变化VS 色、香、味、形的感受。

  景观铺地形式设计感强,铺装材料均严格按照设计(对缝、错缝、斜铺、拼花等)要求进行拼接.

  景观小品整体造型上配合建筑风格、独具匠心,营造出很自然的情景化生活,线脚的处理体现细节,选用精致的花钵、艺术小品。

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