雅居乐中央雅府
雅居乐中央雅府
官渡·世纪城- 在售
约 8729 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
95-207㎡
3/4居
好房评测
8.5
“雅居乐中央雅府”
区域价值 8.7项目价值 8.9市场表现 7.4市场口碑 8.7
总评
雅居乐中央雅府是一款以生态宜居为核心卖点的品质改善盘，其高绿化率、优质车位比与成熟板块配套构成坚实价值基础，尤其适合重视居住舒适度、子女教育及社区环境的家庭客群。然而，当前定价明显偏离市场预期，叠加开发商信用风险与轨交短板，制约了项目去化与溢价能力。建议购房者重点关注其实际交付品质与价格回调空间，若能以更贴近6600元/m²的合理价位入市，将显著提升性价比与长期持有价值。对于追求即住便利与资产安全性的客群，可待价格理性回归后审慎入手。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 293941㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 昆明雅景房地产开发有限公司
- 物业公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司昆明分公司
- 项目位置
- 昆明官渡区永中路与宏源路交汇处
规划信息
- 总户数
- 1832户
- 绿化率
- 48%
- 容积率
- 3.56
- 车位比
- 1:1.3
销售信息
- 开盘时间
- 2021/9/23
- 交付时间
- 2023/12/29
- 售楼处地址
- 云南省昆明市官渡区永中路与宏源路交汇处
全部户型
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周边配套
昌宏西路地铁站D口1.4公里- 昌宏西路地铁站A口1.4公里
- 昌宏西路(地铁站)1.4公里
- 昌宏西路地铁站C口1.5公里
- 昌宏西路地铁站B口1.5公里
大家问
雅居乐中央雅府附近有哪些学校？启贝成长中心285m、睿博中英文幼儿园海伦堡分园349m、雅趣艺术培训学校422m、趣趣书画中心433m、昆明市官渡区南站幼儿园海伦国际校区455m
- 雅居乐中央雅府物业费多少？
2.80元/㎡/月
- 雅居乐中央雅府项目在哪里？
昆明 官渡 世纪城板块 昆明官渡区永中路与宏源路交汇处
- 雅居乐中央雅府现在多少钱？
约8729元/㎡
- 雅居乐中央雅府物业公司是哪家？
雅生活智慧城市服务股份有限公司昆明分公司
- 雅居乐中央雅府开发商是谁？
昆明雅景房地产开发有限公司