目前项目在售的洋房均价约26000元/㎡；合院总价约750-1600万元/套，所有产品均为毛坯交付。草海片区新房价格已突破25000元/㎡，周边在售的项目华夏澜台府主推建面约128-143㎡洋房产品，带装修交付，均价27000元/㎡；另有星空合院在售，建面约282-528㎡，总价约750-1400万元/套。中国中铁诺德山海春风合院在售户型建面约160㎡，总价约1100万元/套；洋房在售建面约165㎡，价格约25000-30000元/㎡（均价约28000元/㎡）。
与片区内同类型产品相比，宝能滇池九玺在价格层面同周边项目没太大差别，项目打造的新中式合院，带180°无界星空露台，3.6米空间层高，格局大气敞亮。
二手房方面，目前周边已建成金岸春天、滇池依恋、颐庆园别墅、华夏溪岸等小区，均为别墅或洋房，二手房价格在17600元/㎡-25800元/㎡，其中颐庆园别墅二手房挂牌价格已达30400元/㎡，以此来看，宝能滇池九玺两类产品价格均高于周边二手房，但符合新房普遍高于二手房的市场行情。
草海片区，作为承接昆明主城向滇池的过渡地带，同时坐拥城市繁华与得天独厚的自然景观资源，不仅是昆明城市发展的重要版块，也是开发商争相入驻之地，曾诞生了多个地王。2013年8月，绿地集团正式进驻草海，打造了高端宜居项目“绿地·海珀澜庭”，目前已经实景呈现，该项目也成为了开疆草海的旗帜。
继绿地之后，万科、城投、华夏、融创等品牌相继进驻草海。云南城投意向在南岸开发3655亩的滇池未来城昆明新天地项目、万科签约草海5号片区、华夏地产介入草海新河村1050亩的城改项目，草海片区从此拉开了大规模开发的序幕。同时，与昆明其他开发热点区域相比，草海片区是最接近市中心的一个，可以享受城市和自然资源双重配套。可以预见的是，随着时间的推移，集各方优势于一身的草海片区，将迸发出更大的能量。
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西山宝能滇池九玺在售129~250㎡房源 约27000元/㎡
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