据悉,项目首开单价预计约1.8万元/㎡起,产品带装修交付,装标约4000元/㎡。今年,以城市中轴北京路为轴线的次中心区域,美的·北京路9號与俊发·俊尚峰、信达万科·京江隐翠另外两大高端改善楼盘几乎同时杀入市场,自亮相起就备受关注。
逸凌峰作为俊发峰系第6子,同为峰系产品的俊发俊尚峰售价2.3万元/㎡起,最贵突破3万。俊尚峰户型在125-183㎡,占位核心地段价格高,但相比逸凌峰面积偏小,所以两盘入手门槛差别不大。
京江隐翠首开价格2.4万/㎡和美的北京路9號首开单价2.3万/平,对比之下,逸凌峰单价低,且是俊发城豪华升级版之作,亮点不少。位居北京路头排,依靠俊发城综合大盘,生活配套趋于完善较宜居。总体看来,更具性价比。
周边附近的二手房价格区间从 11100-29000元/㎡不等,其中昆明学区房的老大哥——月牙塘小区价格较贵,均价在28000元/㎡左右,相比周边二手房,俊发逸凌峰价格优势显著,对于自住是不错的选择。
在盘龙区的规划中,已划出占地10.6平方公里的茨坝生物科技小镇,将与国家植物博物馆形成“一镇一馆一走廊两片区”的全新开发格局,其中国家植物博物馆主体工程今年开建,生物小镇的多个产业项目逐步落地实施,将为北市区产业更新与城建开发带来根本的变化。
在重大产业的巨大支撑之下,北市区即将形成的开发前景极为诱人,正是品牌开发商大展身手的好时机。
另一方面,随着北京路沿线强调了规划“原则上不予增加纯居住用地”,使得北京路沿线土地更加稀贵,而目前面市的这些高端项目抬高了拿地成本及产品价格,但是,俊发逸凌峰不仅兼具了高端住宅的产品,还兼具了完善的配套和地段,未来俊发城还将有教育、商业、生态、医疗等立足城市需求设施配套相继呈现,可以预见逸凌峰将有巨大的发展、升值空间。
盘龙俊发逸凌峰报价公布 价格售价待定
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盘龙俊发逸凌峰项目待售中 价格待定
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俊发逸凌峰四居室户型介绍 户型面积179~247㎡
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