今年又是特殊的一年，受疫情影响，各行各业都出现不同程度的停工和歇业，大家都在担心，长期影响下，生产环节跟不上，楼盘供应就跟不上，收房时间也会随之拖延。乐居北京编辑端对采访网友表示：特殊时期，只要房子质量没问题（划重点），延期可以理解。北京属于北方城市，每年冬季由于冰冻和雾霾等影响，施工现场都需要休工，加上又是年底，即便是没有疫情，工地也需要放假。

面对疫情，此前很多开发商都出示过延期通知，并为业主赠送礼品，开发商的反应和举措都很及时。名企开发商的口碑，就是这么打下来的。对于大部分网友质疑：大批量抢工潮，是否会影响施工质量？目前大部分住宅采用装配式施工，质量可以保障。无论是否延期，房子总归是要收的。对于购房小白来说，乱哄哄的收房现场让人头大。特为大家整理了详细的收房流程图，让你做到心中有数，现场不慌。

一提到钱，咱就要头脑保持高度清醒，要交什么钱，具体交多少？也为大家做了贴心计算解答：

按照首套房，限竞房89㎡为标准，均价5万/㎡为例，总计约6.5万元。

1、契税（实际房屋面积90㎡以下，1%；90㎡以上，1.5%）=89*5*1%=4.45万；

2、房款，多退少补，面积误差±3%以内，按合同价格据实结算；误差超过±3%，超过3%的面积，由开发商承担，相当于直接赠给购房者；少于3%的部分，开发商双倍返还业主房款（这里暂不做计算）；

3、公共维修基金（一般为200元/㎡）=89*200=1.78万；

4、物业取暖费，物业费一般是缴纳半年到一年，2000-3000元左右；取暖费一般为一年；

5、产权代办费，一般为1000元左右。

另外，买了二手房，卖方曾经因疫情不腾房，怎么办？根据相关规定，复工企业超过50%以上，说明各部门已经恢复正常运转，买家有权要求腾房。建议买家根据购房合同要求，视情况时间延长1-2个月，超出部分，按照法律规定，要求腾房及合理违约赔付。