文博园项目位于定州塔的东侧，总占地面积330亩，是省政府直管，定州市政府牵头，文博地产承建的省十大文化旅游商业街区。 文博园项目由四部分组成，地块分布于中山路两侧。 首先中山路两侧是30米宽，总占地50亩的市民广场。 其二，定州塔东南方向是占地63亩的开元寺，开元寺原遗址在定州塔南侧，根据国家文物保护法规，不能在原遗址上进行古建筑复原，因此在遗址东侧，按照定州志以及相关文献中对于古开元寺的记录，进行一比一复原。定州拥有15万居士，佛教兴盛，开元寺2014年6月进行奠基，16年建设完成后，将成为定州市最大的佛教寺院。 第三部分是位于现晏阳初故居东南侧，占地60亩的定州市博物馆，定州博物馆目前现存馆藏3万余件，其中包括国宝级文物3件，佛舍利1颗。新定州博物馆总建筑面积2万平米，其中包括5000平米的地上展馆，15000平米的馆藏地宫。新定州博物馆建成后，现博物馆所有馆藏均移至新馆收藏，成为定州市弘扬千年历史文化，进行国学教育的基地。 第四部分是总占地105亩的古镇商业街区。商业街区包括三个商业集群。 其中，位于中山路北侧，贡院正南侧的是品牌文化餐饮娱乐区。这个区域建筑风格是晚清、民国风格，为独栋建筑，商业单体的建筑面积在200-1000平米。期间70%的业态为大中型品牌餐饮，地块北侧，桑拿、足疗、ktv、快捷酒店各一家。我们参考南京1912的建造经营模式，将北侧区域打造成为定州最高端的城市级会客厅。