北京建工·揽星樾
北京建工·揽星樾
房山·城关- 尾盘
约 18353 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
51.28-130.76㎡
1/2/3/4居
好房评测
6.4
“北京建工·揽星樾”
区域价值 6.0项目价值 6.6市场表现 6.2市场口碑 7.7
总评
建工·揽星樾是一款聚焦首次改善与预算敏感型刚需客群的高性价比项目，其核心价值在于稀缺的医疗配套、领先的社区生活场景及显著的价格优势，适合注重健康保障、日常便利且对总价敏感的家庭。然而，高容积率、偏低得房率及板块成熟度不足构成现实制约，短期内难以吸引对低密、生态或优质学区有强需求的客群。建议项目强化‘健康社区’标签，优化空间使用效率，并通过物业服务升级提升质价感知，以巩固在城关板块的差异化竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 89019.16㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.90元/㎡/月
- 开发商
- 北京建邦憬悦房地产开发有限公司
- 物业公司
- 北京建工物业服务有限公司
- 项目位置
- 饶乐府地铁站向南1.9公里房山第一医院南侧
规划信息
- 总户数
- 983户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1:1.21
销售信息
- 开盘时间
- 2023/11/23
- 交付时间
- 2026/6/23
- 售楼处地址
- 房山城关中心区
全部户型
查看全部
周边配套
矿机北门(公交站)361米- 老城区(地铁站)575米
- 房山城关628米
- 房山东大桥(公交站)751米
- 饶乐府地铁站B南口1.3公里
大家问
北京建工·揽星樾是精装还是毛坯？精装修
- 北京建工·揽星樾附近有哪些学校？
博辰教育儿童成长中心545m、北京市房山区小太阳幼儿园545m、燕子舞动(城关校区)548m、北京市育龙技术学校554m、北京市房山区城关第四小学563m
- 北京建工·揽星樾物业费多少？
3.90元/㎡/月
- 北京建工·揽星樾项目在哪里？
北京 房山 城关板块 饶乐府地铁站向南1.9公里房山第一医院南侧
- 北京建工·揽星樾什么时候交付？
2026年06月
- 北京建工·揽星樾现在多少钱？
约18353元/㎡