据合富数据,塘厦(9月6日-9月12日)一手住宅成交均价为34000元/㎡,环比上涨17%。二手房方面,根据贝壳网数据,塘厦二手挂牌均价为33238元/㎡,同比去年上涨1.6%。新房方面,目前塘厦在售/待售洋房项目约13个,其中在售楼盘为春晖国际城二期、碧桂园莞佳云麓伴山、卓着天城辰光、星河璟悦公馆,在售均价区间为31000-37000元/㎡。其中金众柏悦公馆上周新增预售备案,备案均价为36440元/㎡。臻悦花园目前营销中心已开放,即将入市,价格待定。
塘厦是东南组团中心、副城市中心,城市地位高过凤岗和大岭山,2020年塘厦GDP破500亿,属于经济强镇。临深片区2021年预计入市纯新盘项目有24个,其中塘厦占了一半之多,位居全市镇街排行第一,但目前塘厦新房最高备案价尚未破4万大关,是上车的好时机,相比社区配套落后、户型产品过时,新房性价比更高,臻悦花园投资自住皆宜。
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