目前塘厦在售待售项目众多,新房整体均价较高。根据东莞市住建局最新公布信息显示,11月塘厦新房网签价格已达到32566元/㎡。
在售新房方面,碧桂园莞佳云麓半山均价约35000元/㎡,带装修交付。位于塘厦138片区塘坑水库东侧的金众柏悦公馆,均价约3.7万元/㎡;位于林村组团的旧改项目星河·璟悦公馆,带装修均价约31000元/㎡;春晖国际城四期,距离赣深高铁东莞南站约3公里,毛坯均价约33000元/㎡。
在二手房方面,塘厦11月二手房网签均价为22063元/㎡。碧桂园天麓山放盘房源大多已满五年,指导价24842元/㎡;银湖山庄地处塘厦传统豪宅片区,二手房源涵盖92-230㎡三至五房,参考价34832元/㎡。
粤港湾华堂里·3号项目定位为改善、享受型居住社区,目前价格待定。
从2021年东莞整体市场来看,晴溪云翠、万科瑧山悦等纯改善型项目即使定价稍高,也仍然受到了购买力更高的置换客群的追求。打造为低密度纯住宅高端社区的粤港湾华堂里·3号预计也能取得较好的成绩。
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东莞市粤港湾华堂里·3号最新价格出来啦,约34700元/㎡,户型建面约130㎡
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粤港湾华堂里·3号——位于塘厦中心,地段优势明显, 低密度改善型社区,凸显圈层丨楼盘测评
居楼盘测评系列测评师:覃靖淇买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣