小户型复式设计,有独特创意;临近中山大道,交通较为便利;附近区外配套较为完善。小区内部配套少;周边楼盘密度较高;由于复式影响,户内实用面积不高。
小户型复式设计,有独特创意;临近中山大道,交通较为便利;附近区外配套较为完善。
要是周边有个大商场,就不用跑那么远买东西了
理想青年汇为全线升级的小复式楼盘,地处天河公园西门直入100米,毗邻天河区政府,尽享政治中心、经济中心、文化教育中心、居住中心、风景中心五心合一的黄金地利,又紧靠珠江新城、琶洲双cbd圈,可谓人杰地灵。
项目占地面积4799﹐,总建筑面积28947﹐,主体建筑沿南北向呈反“s”型设计,由21层高的南北两座的商住楼宇组成,首层为电梯大堂,二、三层为商业用途,四层为架空层并设有空中水吧、玻璃花房、运动健身会所、休憩花园等提供给业主休闲娱乐,五层以上为住宅公寓。
项目总货量408套,户型全部是一房和两房单位,有部分两房单位可间隔成三房户型,面积介于39﹐-71﹐之间,主力户型为39﹐-44﹐的一房两厅。项目以单身公寓为主,公寓内部全部为明厨明厕,主卧和客厅直接对外采光,避免了视线干扰,天河公园美景随心享受。
项目发挥了小复式产品的超高使用率优势,最高可达200%以上,层高4.75米,首层2..6米,夹层2.15米,部分单位于夹层处特设了通风窗,上层可形成穿堂风,最大化的满足了住户的实用、舒适需求。
理想青年汇绿化率超过30%,且倡导一种立体生活式公寓的人居理念,项目设前广场及后庭院,并极富心思地在广场上设计了如波浪般的不锈钢面滑板道;四层作为架空层同时亦是休闲运动场所和玻璃花房,功能区域划分为活动区、休息区及娱乐区;每层更拥有两个精巧的平台花园,提供给每户都能从自家的窗台上望绿赏绿。项目整体形成了一个立体的绿化园林体系,这是以往小复式产品所不曾拥有的。