新湾板块内，目前在售的新房楼盘有三个，分别为东傲城、翡玥府和仅剩叠排的久鸣府，东傲城之前已加推4次，最低中签率不足20%，户型约89、119㎡，均价1.8万/㎡，还有7、11、12#部分房源在续销中。翡玥府为中天在2021年5月时，杭州第一次集中供地时拿下的项目，于2021年年底首开1#，装修均价1.8万/㎡，部分房源仍在续销中。久鸣府所有房源皆已领证，还剩40余套叠排在售，毛坯均价3.1万/㎡。
二手房房源，板块内次新房不多，滨江新希望新城·未来海岸，近期挂牌均价24776元/㎡，近期无签约。另外，西边一路之隔的宋都新宸悦府近期挂牌均价19706元/㎡。
相比之下，中天翡玥府的精装均价，与周边的二手房价，倒挂较少。但项目自带5000余方底商，周边也有2个综合体，生活便利性还行，18000元/㎡的精装均价，性价比尚可。
在2021年年初，新湾板块内引进了五星级酒店，东原拿下的地块又给板块增添了大型商业综合体，至此，新湾新城板块内城市功能配套完成首轮布局。从新湾推出第一宗住宅地块（现为宋都新辰悦府项目），时隔四年多，新湾板块内已先后进驻宋都、滨江、佳源、大华、东原等各地品牌房企。
另外，板块内规划的钱塘高铁站将于2022年亚运会后全线开工，预计2025年底前建成投运，规模5台11线。未来居民不仅可地铁出行，还可就近高铁出行，交通便利程度不言而喻。
中天翡玥府由于其位置在新湾核心，所以配套基本都在步行范围内，比较方便。
回归项目本身，起步户型仅约86㎡，总价较低。自带约5500方的底商，基本能满足日常购物需求。
综上所述，待板块内新房、综合体建成交付后，中天翡玥府还是能有一定的增值潜力。
项目介绍|8号线沿线中天翡玥府约18000元/㎡
天·翡玥府，中天美好集团落子新湾“高铁新城”，传承中天精工DNA，以约16万方潮流美学住区，建面约8
新湾商圈中天翡玥府 报价公布 约18000元/㎡
居买房消息速递，中天翡玥府持续出售中，价格公布，以下是该楼盘的最新介绍。中天翡玥府位置在杭州市钱塘新
项目介绍|新湾中天翡玥府为住宅,商业
天·翡玥府，中天美好集团落子新湾“高铁新城”，传承中天精工DNA，以约16万方潮流美学住区，建面约8
项目介绍|新湾中天翡玥府为住宅,商业
天·翡玥府，中天美好集团落子新湾“高铁新城”，传承中天精工DNA，以约16万方潮流美学住区，建面约8
项目介绍|8号线沿线中天翡玥府约18000元/㎡
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