该区域内在售新房楼盘较多,例如距项目较近的文曲湖景园二期均价约5500元/㎡,瑞岭嘉苑均价约5600元/㎡,附近几个项目均为毛坯交付,相比之下,佛慈雅居小区内部绿化率达33%,容积率2.95,居住环境较好,均价约5700元/㎡,价格持平,还是具有一定竞争力。
对比周边二手房,该区域新开发楼盘较多,且大多楼盘基本都有新房在售,目前已交付房源较少,二手房价格与新房持平且市场交易量并不高,所以客户选择该区域购房时更偏向于新房,相比之下,佛慈雅居价格虽略高于二手房,但小区环境较优,还是具有一定的优势。
兰州新区立足本地实际,出台多项利好政策措施,在产业、交通、文化、旅游等方面加大建设力度,积极主动开放,随着区域的发展,整个区域的价值潜力也会随之增长。
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皋兰县佛慈·雅居解读 主推105~183㎡约5600元/㎡
慈·雅居位于皋兰县,目前主要在售105~183㎡三居室,四居室,约5600元/㎡,该区域内在售新房楼