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海玥万物房价走势

海玥万物

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价格分析

海玥万物前身是上海建工河西中G68地块，2016年1月29号被上海建工和南京奥和以64.8亿元拿下，楼面价高达42561元/㎡。拿地至今已超过7年，土地年限有一定缩水。


项目A地块即将交付，此前销许均价约63711元/㎡，另有约5500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资1000万。剩余楼栋预计最快下半年开盘，价格预计不变。


周边有金隅紫京府、宏图上水云锦等次新房社区，二手房价约6万-6.9万元/㎡，与楼盘相邻的宏图上水云锦最高成交价已达7万元/㎡。


无论从新房还是二手房价格来看，河西中的区域价值依然深受买房认可。
评测师有话说：从市场定位看，海玥万物起步户型为240㎡，门槛较高，适合注重居住品质和圈层的改善人群入手。
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