远洋天著上叠均价12000元/㎡，总价约140万，中叠均价10700元/㎡，总价约160万。下叠均价14000元/㎡，总价约200万。双拼均价16000元/㎡，总价约350万。项目经常会有折扣，价格低至中叠142㎡约8755元/㎡起，总价才125万。虽然这类房源较少，但是在别墅市场还是不常见，所以销售量不错。
目前一期已交付，小区内就能看到实际别墅品质。梅岭板块远洋天著位置稍微偏远，距离天宁组团、九湾新城核心楼盘群有点距离，九湾新城板块洋房约12000元/㎡、别墅价格约18000元/㎡。
项目周边多为二手房，颐澜湾小高层均价约8000元/㎡，北面别墅区九州云湾、长春湖壹号也有些年头了，均价约12500元/㎡。远洋天著虽然距离远，但是价格蛮具有优势。
受距离、交通、配套的限制，远洋天著是价格洼地，选择这里的别墅看中的就是环境，湾里日后的配套日渐完善，人气越来越高，潜力还是有的，只是等待的时间或许会有点长。
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