香樟雅居目前在售的洋房产品，毛坯均价7500元/㎡，带装修均价9000元/㎡，底复毛坯均价13000元/㎡。周边的竞品主要为佳源湾里印象，价格约8500元/㎡。佳源的产品为高层，地段却更好，香樟的洋房价格低，地段有劣势，对比起来，价格可以一拼。新旅明樾堂洋房均价10000元/㎡，香樟面积段偏刚需，价格有优势。
二手房方面，片区内洋房均价约9000元/㎡，合一中央城9400，绿地悦澜湾9100，天宁组团的高层7500-8600洋房9500。香樟比较偏僻，周边的住宅群多为成熟小区，入住率不高，价格虽然低，但是优势有限。同样都是低价，购房者更倾向于地段好的。
由于交通不便、商业缺失等原因，湾里在南昌属于价格低洼区域，无所谓保不保值。在未来，地铁的引进、填补了商业的空白后，凭借生态优势，看好湾里的人也不少，增值潜力有待观望。
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新建香樟雅居户型解密 户型面积96~117㎡
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新建香樟雅居 户型建面约96~117㎡
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南昌市新建香樟雅居户型推荐 户型面积96~117㎡
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南昌市新建香樟雅居 均价约8300元/㎡
樟雅居项目位于湾里区永惠漫谷小区以南、招贤大道以东、兴宸山水艺墅以北、兴宸山水艺墅以西，为居住、商业
