项目总规划用地面积为约4.6万㎡,容积率是2.7总建筑面积约16.3万方,绿化率约30%,共规划了14栋房子,整个小区是由6栋高层洋房和8栋小高层洋房所组成,总共规划了959户,建筑密度仅约25%;我们世茂雅宸是致力于为业主打造成一个低密度高品质的住宅小区。
小区车位配比超1:1,车位数约1044个,同时您可以看到,小区是采用了一个围合式布局,前面是9-11层高的小高层洋房,后排是我们的高层洋房,这样的布局可以让整个小区景观视野最大化,让我们的业主都能品鉴到芙蓉新城的一线江景和滨江公园景观。目前项目四周有市政道路或是规划市政道路,项目的南面为市重点打造的芙蓉新城滨江公园,公园旁就是芙蓉新城的北江河,近千米无遮挡江景,水质、空气优质,北侧是中小学教育规划用地,届时将更方便我们业主的孩子读书教育。
为了将项目做到适合人居,不辜负这一块珍稀土地。公司仅仅在规划和产品设计上,就汇集了全国众多精英人才,并经过上百次的讨论,定稿,优化,再优化,才确定了项目的最终规划。
我们带着为美好韶关而来的信念,充分考虑韶关人民的居住习性和环境气候,让世茂雅宸不仅仅是建筑,更有温度。所以我们摒弃了传统的纯高层洋房,采用了纯板式楼小高层加后排高层洋房的设计,用前排江景+园景的布局打造,为视野和品质而来。
整个小区建筑群以现代风格建筑为主,采用米黄色+深咖色为主,利用阳台、高低错落的平屋顶及构架将立面整体有机串联起来,形成规律中带有律动,干净而又统一的建筑立面,充分体现了现代建筑的构成手法,给小区建筑赋予了温馨大气又不失潮流的气息。