目前，临港蓝湾社区内的预计装修洋房均价约为25000元/平。结合上期开盘价来看，泷悦蓝湾东侧的竞品大名城映园，上期开盘均价约22976元/平，较泷悦蓝湾更低。不过如果对比房源来看的话，可以发现泷悦蓝湾推出的其实还有别墅房源，拉高了整体的均价。因此，综合来看，2个项目其实性价比相当，甚至泷悦蓝湾的性价比要稍稍高一些。
二手房方面，目前板块内挂牌二手房较少，如绿城上海诚园等项目，挂牌价基本都在19000-21000元/平米左右。总体来看，与新房均价差距不大。
当下，临港蓝湾社区的新房置业热度较高，7月开盘的两个项目大名城映园和泷悦蓝湾全部触发积分，整个奉贤市场，触发积分的区域并不多。临港蓝湾社区的置业潜力已经被市场普遍认可。
临港蓝湾社区的价格在整个上海仍是洼地的存在，总价约200万左右可以购买的新房项目在整个上海屈指可数，且整个板块受到规划利好，前景可期，这一点从积分情况就可以看出，7月蓝湾所推两个项目全部触发积分，可见其热度。
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