小高层产品均价11000元/㎡,金街商铺38000元/㎡起。板块内在售新房楼盘较多,其中,荣信森林里在售高层均价约10820元/㎡,中海·望京府在售高层单价约11000元/㎡,洋房单价约14000-15000 元/㎡。华宇中金河御雅院在售高层均价约11000元/㎡,相比之下万达·盛京ONE价格相当。
在二手房方面,周边已建成太湖国际花园、天顺家园、中铁人杰水岸等小区,二手房成交均价在7000-9400元/㎡。综合多方面来看,万达·盛京ONE占据相对完善的配套、超大面积赠送、智能园区系统、自有万达物业专属管家服务,新房产品仍具有优势。
综合来看,万达·盛京ONE由万达大品牌开发商、自有万达物业,专属管家服务,奠定了一定的保值基础。项目所在的沈北道义板块,近年来承接了不少中心城区外溢的刚改及改善置业者,同时,板块内拥有了集轨道交通、公共交通、城市主干道于一体的立体化交通配套。自有配套公立幼儿园,沈阳师范大学附属小学和中学临近沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等25所高校.提供优质教育资源配套。即将开业的沈北万达广场,沈北吾悦广场、两座大型综合性商业配套,也将带来更加便捷的生活圈,拥有着一定的价格上涨潜力。
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