目前在售小高层价格约7500元/㎡,在售洋房标准层均价9000元/㎡,其中洋房一层均价为13000元/㎡。板块内在售新房项目相对较多,其中,世茂云图在售高层均价8000-8200元/㎡,洋房均价9000-9500元/㎡;富禹天玺在售高层均价9500元/㎡,洋房均价11500元/㎡。相比之下,招商·瑞园价格优势明显。
周边二手房建设年限多数相对较短,售价也相对较高,价格区间为7000-12000元/㎡不等,综合多方面来看,招商·瑞园占据相对完善的配套,以及房企品牌影响力,新房产品仍具有优势。
综合分析:招商·瑞园位于平罗湾板块,目前是于洪区重点开发区域,品牌房企不断进驻,且还有大量的土地储备,包括教育、商业规划用地、产业园区等,是沈阳北部新兴的发展板块。此外,通过产业的发展,未来板块有望吸引更多高科技人才在此落户,打造沈阳西北部新兴产业集聚区。
查看完整评测报告沈阳于洪招商·瑞园正在热销 单价约7000元/㎡
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沈阳于洪招商·瑞园 户型面积80~116㎡
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招商·瑞园户型图曝光 户型面积80~116㎡ 起价约7000元/㎡
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平罗湾板块商圈招商·瑞园 价格曝光 约7000元/㎡
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