南华新苑原味福田南华村棚改，位于滨河大道与华强南路交叉口东南侧。 项目改造范围用地面积17万㎡，拆除用地面积16万㎡，开发建设用地面积11万㎡，规划容积为76万㎡，容积率6.8。 其中，住宅550780㎡(除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房)，其它为商业及办公、人才公寓、一所9班幼儿园、一所九年一贯制学校，另配建社区体育活动场地等。 项目建设的住宅、商业、办公及人才公寓在满足本项目回迁需求后，其余部分按规定移交区政府，产权均归区政府，其中住宅直接转为人才住房和保障性住房。 项目邻近地铁7号线赤尾站，周围还有滨河大道以及华强南路等主干道，出行十分便捷；但此项目住宅均为回迁房及人才住房和保障性住房，所以与周边房价无关。