农垦含章雅著目前有高层、洋房在售，高层26-27层到顶，面积96-131㎡户型，均价33000元/㎡起。洋房5-6层到顶，面积141-175㎡户型，均价40000元/㎡起。
项目所在板块新房项目已陆续上市。目前周边在售的有，大华清水湾价约34000元/平米，中交春映海河均价约35000元/平米。
目前周边二手房价格约23000-31000元/平米，挂牌二手房以老旧小区居多。其中，距项目较近环境较好的恋日风尚、恋日风景，建成年限已达10年以上，均价在29000-31000元/平米左右。
项目周边向阳楼、唐口片区属于成熟的居住区，大部分房龄在30年左右，其他的，像红城、阳光星期八、柏丽花园、金湾花园等商品房项目也都有10年20年历史，所以该片区聚集着一大部分改善客群。
而农垦含章雅著作为河东中环改善盘新标杆，品质自是不能与二手房同日而语，未来待其二手房入市，价格大概率会高于片区均价。此前中央出台文件中，明确禁止城市的大拆大建，这也表明，未来像向阳楼、唐家口这类成熟老住区，想要置换新盘的机会更难，这也就提升了项目在板块内的升值潜力。
此外，农垦含章雅著的商业刚好与东侧老工业大学地块的上实仰山的商业“打成一片”。叠加成林道地铁站，这一片，将成为全新的商圈，是河东区非常重要的地标地带。
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