中国铁建花语津郡项目，洋房户型面积区间106-128㎡，高层户型面积区间88-121㎡，均价28000元/平米。1-2号洋房、3-8号高层。
项目周边在售楼房有紫樾宸府，户型面积区间138-155㎡，均价26000元/平米。1-4号高层、5-7号小高层，户型面积区间96-138㎡，均价24000元/平米。还有中国铁建公馆189商业LOFT产品在售，均价18000元/平米。
项目所在板块内二手房以老旧小区居多，建成年限达20年以上楼房较多。河北区二手房10月均价在23668元/平米，项目旁边的靖辰公寓，建成年限20年以上，二手均价在18000元/平米左右，而旁边的天江里二手房价格在15000元/平米左右，建成年限也是20年以上。能够看出该板块住区年份长，早已形成醇熟的居住区，相对于周边二手房，从项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素比较，中国铁建花语津郡是最具实力以及价值潜力的楼盘项目。
中国铁建花语津郡项目地处河北区中环线与金钟河大街交口，与志成快速路、外环东路及中环线形成三横三纵的多维立体交通路网，出行高效便利，拥有便利的出行网络交通优势。同时，地铁5号线、6号线以及在建Z2线三线换乘站金钟河大街站，共同形成三地铁交通便捷的优势，打造集居住滨水生态宜居社区。
醇熟的居住环境也是吸引客群的原因之一，无论是教育、出行还是医疗、娱乐需求都能够基本满足，作为城市洋房也是在居住氛围与增值潜力上的优势。从项目品质来看，中国铁建房地产隶属于世界500强企业，无论从信用力还是品牌力，均赋予了其增值性，也就使得后续保值升值潜力持续上升。
金钟河大街将金钟板块与城市核心区紧密链接，既能承接市区外溢，又能补充北部新区的居住功能；金钟河大街东延脉络，链接一城繁华资源。此外金钟板块贴着市区发展，更是它的先天优势，在多重利好下，金钟板块未来发展潜力是显而易见的。
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