路劲太阳城心逸目前3号楼、7号楼，8号楼、9号楼在售，户型建面约75-119平米，带装修，整体在售均价约27000元/㎡。

目前周边在售的新房项目有：农垦含章雅著目前有高层、洋房在售，高层26-27层到顶，面积96-131㎡户型，均价33000元/㎡起。洋房5-6层到顶，面积141-175㎡户型，均价40000元/㎡起。

万欣城为7层到顶的洋房，16-17层到顶的小高，以及22-33层到顶的高层产品，均价29000-30000元/平米。

大华清水湾已加推8#楼，此外另有小高层在售，分别为15层和17层到顶，户型主推建面约为90㎡、100㎡、105㎡、120㎡，均价约34500元/平米。

鉴于产品打造精装，对比卫国道及河东区中环线等新房项目参考价格区间约29000-40000元/平，因此对比在售其他新房产品价格更具优势，适合刚需、地缘改善置业群体。

截止至2021年11月，目前周边二手房价格约23000-31000元/平米，挂牌二手房以老旧小区居多。项目周边万新村、向阳楼、唐口片区属于成熟的居住区，大部分房龄在30年以上。此外，红城、阳光星期八、红顶花园、万东花园等商品房小区也都有10-20年的历史了，改善置业需求亟待释放。

随着外环东路变身快速路，外环东路变身快速路，外环补圆后，城市东北方向成为新的潜力增长点，路劲太阳城被纳入由卫国道、昆仑路、外环东路围合而成的高效出行圈，连接东部华明镇、东丽湖、空港和中部的天津站、滨江道商业区、小白楼CBD，以及南部的梅江生活区，太阳城板块犹如天津的心脏一般吸收人口并不断释放能量，板块的未来潜力还会提成。

作为东部卫国道板块一个已经发展了十多年的大型居住社区，太阳城在居住便捷性、人居体验和社区品质上都呈现出大气成熟的一面，最重要的一点对于总房款有限而又想在中心城区内置业的刚需、首改客群来说，卫国道沿线太阳城或许是可以找到的为数不多的最值得关注的价值洼地。