湘林·熙水豪庭建面约117-189㎡毛坯住宅,均价13000元/㎡。周边新房有德奥悦东方(1.5公里)、长沙宝能公馆(542米)、旭辉国悦府(1.7公里)。
德奥悦东方在售建面约110-174平住宅,非毛坯均价13500-14000元/㎡;长沙宝能公馆在售少量建面约140-237㎡毛坯住宅,均价13000元/㎡;旭辉国悦府在售建面约110-142㎡毛坯住宅,均价13000元/㎡。
二手房方面,距离项目较近的小区,绿城桂花城带装修挂牌均价12300元/㎡,运达中央广场带装修24600元/㎡。
总的来说,除了德奥悦东方毛坯限价10800元/平,带装修出售价格优势比较明显外,湘林·熙水豪庭价格与周边毛坯楼盘是基本一致的。周边二手房价格差异大,熙水豪庭价格处于中间水平。
价格潜力:有一定的价格潜力。湘林·熙水豪庭位于高桥板块,相比处在城市边缘的新兴片区,项目周边交通、商业等配套上已经逐渐成熟。另有自贸区桥头堡的加持,增强产业、资本等资源的聚集度、人口等吸附力,推动交通、市政、商业等方面的基础及配套设施建设,对项目也将形成一定利好。
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