黄河北区域与该项目距离较近的楼盘有易大天地和温商金城北岸,易达天地目前在售房源均价18500,但此项目为带装修交付,且装修标准较高,温商金城北岸整所处区位离主干道较远,均价13000,相比之下,富星天悦国际享有更好的地理位置,配套齐全,最终所定价格预计在14000元左右。
对比周边二手房,黄河北区域二手房均价在13000左右,相比整个城关区,黄河北片区二手房价格并不高,主要原因是因为大部分二手房为老旧小区,居住环境及物业服务一般。相比二手房,此区域新房价格也属合理范围之内。
多年前,除安宁区外,黄河北几乎可以称得上是兰州房子的价格洼地。黄河南已经没有低于一万的房子,如果楼盘占据的地理位置再具优势,2万也不能止步的时候,黄河北的价格一般都在1万元以下。但近两年兰州黄河北板块已经掀起了房价过万的先河。可能有人会质疑黄河北房价过万的合理性,但每一个区域从建设到繁华必定要经过漫长的时间。
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